Angolanos com crédito mais fácil e barato em Portugal compraram 4.134 imóveis

Os angolanos estiveram entre os maiores compradores de casas em Portugal no ano passado, ficando na segunda posição no grupo de estrangeiros que mais imóveis compraram naquele País, assumindo 2,8%, das transacções de habitação por famílias realizadas por compradores estrangeiros, num ranking liderado pelo Brasil.

A compra de casas em Portugal por angolanos tem aumentado nos últimos anos e, em 2025, cresceu 2,2%, elevando para 4.145 imóveis, com recurso a financiamento e fundos próprios. Os angolanos pagaram, em média, 244 mil euros por transacção.

A opção por compra de casas em Portugal é justificada pela procura de estabilidade, segurança, saúde e, sobretudo, melhor educação para os seus filhos. Sem esquecer a facilidade e custo do financiamento que contempla taxas de juro bastante abaixo daquelas que são praticadas em Angola, variando actualmente entre os 3,0% e os 3,5%. Em Angola, o melhor que se consegue é por via do Aviso 9, que impõe como tecto 7%.

Ainda assim, nem sempre as altas taxas de juro são o maior impeditivo ao crédito à habitação em Angola, já que os bancos são altamente conservadores em relação a este tipo de créditos.

De acordo com dados do Banco de Portugal divulgados no Relatório de Estabilidade Financeira, os estrangeiros representaram 28% das compras de casas naquele país europeu no ano passado, e os principais países de origem desses compradores estrangeiros (residentes e não residentes em Portugal) foram Brasil, Angola e França. Do universo de compradores estrangeiros de habitação, os brasileiros foram responsáveis por 9.808 transacções, um crescimento de 27,5% face a 2024, ocupando assim a primeira posição entres os estrangeiros que mais habitações adquiriram.

À semelhança do que aconteceu com a compra de casas, também no crédito à habitação entre os estrangeiros em Portugal, os angolanos ficaram na segunda posição, com 6% do crédito à habitação concedido por bancos portugueses no ano passado. Os brasileiros foram responsáveis por 44% do…