Além da localização: por que imóveis de luxo passaram a vender experiências e estilo de vida

A compra de um apartamento por Virgínia Fonseca em Itapema, no litoral norte de Santa Catarina, chamou atenção não apenas pelo valor envolvido, mas pelo movimento que representa no mercado imobiliário de luxo. O imóvel está localizado no mesmo edifício onde Neymar Jr. também possui uma unidade, em uma região que se tornou símbolo de valorização imobiliária e de novos padrões de moradia. Com entrega prevista para 2028, unidades semelhantes no local ultrapassam os R$ 20 milhões.

Mais do que escolher um endereço privilegiado, compradores desse segmento têm buscado uma forma de viver que reúna conforto, privacidade, serviços e possibilidades de convivência. A casa deixa de ser vista apenas como patrimônio e passa a ocupar um papel ligado à identidade, à rotina e às experiências pessoais.

Segundo Thiago Castilho, incorporador imobiliário e especialista em processos construtivos inovadores e de alto padrão, a mudança acompanha uma nova percepção sobre o significado de morar.

“Os compradores continuam valorizando uma boa localização, mas isso já não é suficiente. Eles procuram empreendimentos que entreguem privacidade, serviços, tecnologia, qualidade construtiva e uma experiência completa de viver. O imóvel passa a representar um estilo de vida”, explica.